Оценка имущественных комплексов
Имущественный комплекс состоит из активов предприятия, которые участвуют в бизнес-процессах предприятия.
Оценка бизнеса является более известным и востребованным направлением в бизнес – сообществе.
Применяется в отношении нематериальных активов, которые приносят доходы компании или юридическому лицу.
Оценка инвестиционных проектов
Используется для правильного управления инвестициями, определения их целесообразности, сроков окупаемости и нормы доходности.
Эксперты проведут комплекс оценочных работ и составят отчет об оценке в соответствии с требованиями ФЗ-135 «Об оценочной деятельности и федеральными стандартами оценки.
Эксперты учитывают степень износа, возможные дефекты. Также объекты могут сравниваться со стоимостью аналогичного имущества, представленного на рынке.
Оспаривание кадастровой стоимости и ретроспективная оценка
Услуга актуальна, если кадастровая стоимость имущества существенно выше, чем рыночных данных.
Цифровые права (обязательственные и иные права), содержание и условия осуществления которых определяются в соответствии с правилами информационных систем.
К экспертизе прибегают, если было подано официальное ходатайство в суд, например – при процессе реализации непрофильных активов, когда необходимо установить начальную цену торгов, или в процессе корпоративных споров, когда необходимо определить рыночную стоимость имущества.
Финансово-экономическая экспертиза
Финансово-экономическая экспертиза проводится для оценки финансовой, экономической деятельности компании, определения состояния финансового плана и соответствия экономических показателей реальному состоянию компании.
Строительно-техническая экспертиза
экспертиза является комплексом оценочных работ, которые проводятся для определения качества, объема работ по строительству, оценке технического состояния объекта в целом.
Востребованное исследование, которое назначается для анализа финансовой, бухгалтерской документации компании, предприятия. Данный вид экспертизы может назначаться для контроля состояния учетной документации, при расследовании финансовых, экономических преступлений.
Комплексные мероприятия, направленные на определение качества, количество товара в соответствии со стандартами качества. Оценка может проводиться как регулярно с целью контроля качества конкретных групп или отдельных товаров, так и по запросу потребителя, регулирующей, государственной структуры.
Анализ может использоваться для вывода новой продукции, бренда на рынок, запуска маркетинговой компании и проведения ребрендинга, редизайна конкретного товара. Также нередко маркетинговые исследования рынка проводятся с целью определения конкурентов в нише, выявления сильных сторон и преимуществ потенциальных конкурентов.
Анализ конкурентной среды для продвижения бренда
Помогает поддерживать позиции бренда, определять сильные и слабые стороны, основные направления для дальнейшего развития компании. Исследование конкурентной среды помогает вести бизнес эффективно, разрабатывать лучшие предложения.
Комплексный процесс, помогающий собрать максимум данных о рынке, конкурентах и целевой аудитории. Процесс является ключевым для подготовки стратегии продвижения компании и услуг в занимаемой нише.
Разработка стратегии развития регионов
Формирование стратегического плана через определение целей, анализ существующих проблем, конкурентных преимуществ исследуемого региона, выбор сценариев для развития.
Анализ направлений для инвестирования
Является обязательным, если инвестор хочет получить доходность на вложенные средства. Если проигнорировать подобную необходимость, инвестор может столкнуться с экономически не целесообразными издержками, длительным сроком окупаемости.
Прединвестиционный анализ (Due diligence)
Комплексные мероприятия, направленные на оценку коммерческой и экономической привлекательности проекта, сделки. Анализ помогает минимизировать риски, связанные с ведением предпринимательской деятельности.
Бизнес-план поэтапно описывает действия с учетом дополнительных решений, бюджета и других нюансов.
Финансово-экономическое обоснование
Отражает основные показатели инвестиционной стратегии, их эффективность для реализации объекта, последующее повышение эффективности производства.
Технико-экономическое обоснование
Разрабатывается до начала работ по подготовке проектировочной документации, чтоб оценить конкретный проект по экономическим критериям, целесообразности и возможности реализации.
Содействие при продаже бизнеса и непрофильных активов
Перед тем, как продать актив, нужно обратиться за консультацией к специалистам, которые помогут определить состав непрофильных активов, проведут анализ качества активов и их стоимости.
Оценка рисков и разработка решения в области управления рисками
Комплекс мероприятий, которые помогают проанализировать возможные риски для бизнеса, исключить негативные последствия для финансового плана.
Создание программы минимизации затрат для оптимизации процесса управления рисками
Избавиться от ненужных расходов можно при помощи программы минимизации затрат, которая будет направлена на снижение расходов и поможет оптимизировать управление рисками.
Возможность оценить эффективность системы безопасности, снизить пожарные риски, определить, отвечает ли существующая техническая база, правилам работы, использования конкретных приборов или оснащения.
Аудит систем электроснабжения / Разработка методических рекомендаций
Анализ потребления энергии на производстве для дальнейшей оптимизации расходов, повышения эффективности использования ресурсов.
Комплексный анализ производственной части для определения технического состояния объекта. Процессы выполняются на основе ряда критериев и строго регламентируются.
Позволит проанализировать различные критерии ценообразования и определить общую стоимость строительства в комплексе на каждом этапе реализации
Мониторинг залогового и лизингового имущества
Перед оформлением и в процессе срока действия кредитного договора проводят мониторинг имущества, которое выступает залогом по лизингу или кредиту. Во время мониторинга исследуются количественные и качественные характеристики конкретного объекта.
Инвентаризация товарно-материальных ценностей и основных средств
При помощи инвентаризации можно оценить количество и состояние товаров, наличие дефектов, износа, определить пригодность или непригодность к использованию.
Сюрвейерские услуги, включая мониторинг залогов и лизинга
Независимая экспертиза, которая проводится по запросу заинтересованного лица с целью контроля груза товаров в процессе доставки. Инспекция грузов основывается на осмотре, тщательном анализе груза, который является застрахованным или подлежит страхованию.
Независимая оценка коммерческой недвижимости осуществляется специалистами компании согласно действующему законодательству “Об оценочной деятельности в Российской Федерации” N 135-ФЗ, а также федеральным и международным стандартам оценки. Оценка настоящего вида имущества включает в себя все виды (торговая, офисная, производственно-складская, земельные участки). Оценка имущества довольно часто используется для получения кредита в целях залога, страхования, а также для принятия управленческих решений. Компания “2Б Диалог” является лидером на рынке профессиональной оценки недвижимости. Эффективная организация команды квалифицированных специалистов, позволяет реализовывать проекты по оценке недвижимости с высокой скоростью. А стандартизация системы качества, разработанная внутри группы компаний, позволяет выполнять проекты объективно отражающие цену в результате экспертной оценки недвижимости. “2Б Диалог” реализует следующие направления: оценка торговых центров, оценка ресторанов, оценка торговых комплексов, оценка складов, оценка гостиничной недвижимости (оценка гостиниц, оценка мотелей, оценка домов отдыха, оценка пансионатов, оценка турбаз). Ввиду своей уникальности, земля и земельные участки обладают рядом отличий, которые влияют на итоговую стоимость актива. Значительная методологическая база, накопленная за долгие годы компанией, позволяет наиболее детально определить рыночную и инвестиционную стоимость земельного участка. В процессе оценки земли мы реализуем следующие направления: оценка территории, оценка межевания, оценка стоимости земельных участков, оценка аренды земли, переоценка земельных участков.