Достоинства и недостатки альтернативной продажи жилой недвижимости

Борис Богоутдинов, управляющий партнер консалтинговой компании «2Б Диалог», рассказал о достоинства и недостатках сделок с жилой недвижимостью.

«К плюсам альтернативной продажи можно отнести юридическую чистоту сделки, поскольку она проходит проверку разными риелторами. Кроме того, есть шанс скинуть цену недвижимости, ведь у продавца может быть подобрана альтернатива.

Абсолютный минус такой покупки — невозможность самостоятельно провести сделку, поскольку это несет финансовые риски и потери во времени. Но можно не считать это минусом, поскольку высокая вероятность потерять деньги при неправильной оценке сделки может покрыть все сомнения найма риелтора.

Другим отрицательным фактором является риск выхода одного из участников цепочки, что может привести к возврату аванса и потере денег. Решением в данной ситуации является оформление денежного обязательства (обеспечительного платежа)», — сказал Борис Богоутдинов.