Налоговый вычет при покупке участка земли: условия получения в 2024 году

Налоговый вычет за покупку земельного участка — это возможность вернуть часть уплаченного НДФЛ. Как получить этот имущественный вычет, при каких условиях возникает на него право в 2024 году, на какой земле должен располагаться участок и жилой дом: ИЖС, СНТ, ДНП и другие важные нюансы разъяснили Борис Богоутдинов и другие эксперты рынка.

«Право на налоговый вычет на покупку земельного участка предусмотрено статьей 220 Налогового кодекса РФ. Физические лица, которые приобретают землю, могут вернуть 13% ее стоимости. Если для покупки использовалась ипотека, также существует возможность вернуть часть процентов по кредиту», — отметил управляющий партнер «2Б Диалог».

Он обратил внимание и на то, что только земельный участок для налогового вычета не рассматривается. На нем обязательно должен располагаться жилой дом. При приобретении участка с недостроенным домом вычет получить можно, но после завершения строительства, введения объекта в эксплуатацию и регистрации права собственности на него в Росреестре. Недвижимость должна быть зарегистрирована после 1 января 2010 года.

Право на получение вычета есть у владельцев участков:

- ИЖС - участки под индивидуальное жилищное строительство,
- СНТ - земли садоводческого некоммерческого товарищества,
- ДНП - дачного некоммерческого общества.

При этом важно, чтобы построенное жилье было оформлено как жилой дом, а не дачный. Тогда расходы на покупку земли будут добавлены в сумму расчета налогового вычета.