Какие бывают сделки с недвижимостью

Альтернативная или встречная продажа недвижимости считается сложной сделкой. В ней участвуют несколько продавцов и покупателей, которые могут одновременно продавать свою квартиру и покупать новую. О достоинствах и недостатках альтернативной продажи жилья рассказал управляющий партнер «2Б Диалог» Борис Богоутдинов:

— К плюсам альтернативной продажи можно отнести юридическую чистоту сделки, поскольку она проходит проверку разными риелторами. Кроме того, есть шанс скинуть цену недвижимости, ведь у продавца может быть подобрана альтернатива.

Абсолютный минус такой покупки — невозможность самостоятельно провести сделку, поскольку это несет финансовые риски и потери во времени. Но можно не считать это минусом, поскольку высокая вероятность потерять деньги при неправильной оценке сделки может покрыть все сомнения найма риелтора.

Другим отрицательным фактором становится риск выхода одного из участников цепочки, что может привести к возврату аванса и потере денег. Решением в данной ситуации является оформление денежного обязательства (обеспечительного платежа).

Узнайте больше в статье.