Аудит
Строительно-технический аудит
Эта процедура предназначена для эффективного и рационального контроля над использованием инвестиций в строительство. Метод позволяет анализировать различные критерии ценообразования и исследовать общую стоимость строительства в комплексе на каждом этапе реализации.
Строительный аудит позволяет:
минимизировать возможные финансовые риски;
устранить и исправить ошибки, допущенные при строительстве;
рассчитать и предупредить убытки.
Строгий финансово-технический контроль от начального цикла и до завершения строительства даст возможность заинтересованным лицам (заказчику, инвестору или кредитору) учесть все форс-мажорные обстоятельства в области финансов, минимизировать возможные риски. Профессиональная консультация обеспечит разрешение всех предварительных и текущих вопросов.
Как правило, значительно снижаются расходы по оплате работ, стоимость стройматериалов и логистики. Строительный аудит широко используется на практике в двусторонних отношениях «заказчик-стройподрядчик».
С помощью строительно-технического аудита контролируются следующие расчеты по объемам:
строительно-монтажных работ на основании проектной документации;
строительно-монтажных работ, выполненных по факту;
фактически не выполненных строительно-монтажных работ;
обнаруженных и допущенных в процессе строительства дефектов.
Также осуществляется контроль стоимости работ по фактически произведенным объемам и степени готовности объекта строительства.
В компетенцию аудиторской процедуры входят также дополнительные специфические экспертизы:
общая оценка проектной стоимости;
оценивается проектный строительный бюджет (устанавливаются главные источники затрат при реализации);
оцениваются фактические затраты, и производится их сравнение с ранее предусмотренными бюджетными расходами.
Строительно-технический аудит предусматривает аналитическое исследование документации различных типов:
- Все документы по проекту с внесенными изменениями.
- Сметная документация.
- Исполнительно-технические документы: общий (форма №КС-6) и специальные журналы работ, акты освидетельствования скрытых работ, инженерных систем. Также могут быть геодезические схемы (исполнительные) и другие образцы.
- Отчетные формы – все виды документов, подтверждающие масштабы объемов, стоимость материалов и произведенных работ. Акты о приемке (форма № КС-2) выполненных работ, справка (№ КС-3) о стоимости работ и затрат, журнал учета (№ КС-6А) выполненных работ и другие.
- Договоры подряда, поставки материалов и оборудования – все виды договорных документов.
Компания «2Б Диалог» профессионально и качественно оказывает услуги строительного аудита. Основные принципы – соблюдение требований законодательства с последними изменениями и дополнениями, сроков выполнения работ, полное соответствие установленным стандартам и критериям. Высокая квалификация специалистов и индивидуальный подход к каждому заказчику с учетом всех особенностей и специфики строительного объекта позволили создать большую клиентскую базу.
Для проведения аудита строительных работ привлекаются квалифицированные специалисты со стажем более 10 лет, которые обладают обширными знаниями в сфере промышленного и гражданского строительства.
Для проведения аудита строительных работ привлекаются квалифицированные специалисты со стажем более 10 лет, которые обладают обширными знаниями в сфере промышленного и гражданского строительства.